CBS News | 2024-03-19 | 16:15:34

Кога рефинансирането на ипотека ще си струва отново? Ето какво казват експертите

Настоящите лихви по ипотечните заеми от 6% до 7% разбираемо не са доста привлекателни за множеството притежатели на жилища в Съединени американски щати, които имат лихви под 6%. „ Въпреки че процентите в диапазона от 7% са естествени през днешния ден, те не се усещат естествени за потребителя “, споделя Кристофър М. Нагиби, есквайр, изпълнителен вицепрезидент и основен действен шеф на First Foundation Bank. „ Това е повече от два пъти спрямо процентите, които преди малко са виждали рекламирани на всички места. “

Основното преимущество на рефинансирането на ипотека е да се възползвате от по-нисък лихвен %, който понижава разноските ви по заеми. За мнозина обаче рефинансирането сега ще има противоположен резултат. Но по кое време ще се промени това? Помолихме някои специалисти за техните прогнози.

Вижте на каква ставка за рефинансиране на ипотека можете да се класирате тук в този момент.

Кога рефинансирането на ипотеката ще си коства още веднъж?

Ипотечни специалисти споделят, че рефинансирането на ипотека може да си струва сега за някои притежатели на жилища, до момента в който други ще би трябвало да изчакат лихвите да паднат.

Ако сте купили жилище, откакто лихвените проценти са се повишили, може към този момент да има смисъл да рефинансирате. „ За доста от миналогодишните купувачи на жилища към този момент е добър миг за рефинансиране – изключително за тези, които заплащат частна ипотечна застраховка “, споделя Дан Грийн, основен изпълнителен шеф на Homebuyer.com.

Грийн изяснява, че с повишение на цената на жилищата и намаляване на ипотечните лихви, доста притежатели на жилища могат да рефинансират до ипотека с по-ниска рента, която не изисква PMI.

Ако Федералният запас понижи лихвите по-късно тази година година, спадът на ипотечните лихви може да направи рефинансирането си коства за някои други притежатели на жилища.

„ Тъй като настроенията се движат към понижаване на лихвения % от Федералния запас през втората половина на 2024 година, ще забележим лихвите по ипотечните заеми да се намаляват в очакване на дейностите на Фед “, споделя Шмуел Шайовиц, президент и основен кредитен шеф на утвърдено финансиране.

Вижте дали рефинансирането на ипотека има смисъл за вас тук в този момент.